征迁中，拆迁补偿安置协议书，毫无疑问是最关键的。不科学的补偿协议，常会给被拆迁人带来极大损失。
        一、拆迁补偿安置协议书：
        拆迁补偿安置协议书，是为明确房子拆迁补偿安置中的权利、责任，拆迁人与被拆迁人、房子承租人，签订的协议书。
        二、试问谁能有那个权力资格与征收方签署拆迁补偿安置协议书？
        依现行标准法律法规，只能房子权利人，能够签署拆迁补偿安置协议书。
        三、拆迁补偿安置协议书，有何生效要件？
        拆迁补偿安置协议书须由拆迁人、被拆迁人或承租人各方签字、盖公章后，才具备法律认效力。
        针对拆迁非出租房屋时，拆迁方应与被拆迁人签订合同。
        针对拆迁出租房屋时，拆迁方应与被拆迁人、房子承租方，共同签订合同。
        四、实践活动中，规范的拆迁补偿安置协议书，应包括的內容：
       （一）被拆迁房子的详细情况：
        被拆迁人要留意，针对房子的总建筑面积，私宅以房产证备案的总面积起算，公房则以租用单中记载的居住面积为基础，依照建筑类型乘于相应的系数，计算成总建筑面积。
       （二）贷币补偿的额度：
       其以评估方法来确定。若评估价低于公布的低补偿标准，以低补偿标准为补偿金额；若高于低补偿标准，则以评估价为补偿金额。
      （三）协议书中，针对拆迁银行支票的实际付款時间，应明确。
      （四）拆迁時间：
       包括，具体的搬走时间，搬迁期限、搬迁过渡方式与过渡期限。
      （五）其他需要约定的內容：
       常见的内容包括，提前搬迁可享受的奖励款，空调拆装、搬家费的补贴等。

       而对于被拆迁人选择房屋调换安置方式的，协议中还应包括安置房的价值金额、面积、地点、层次等具体情况。
       五、法律法规：
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，第二十五条要求：房屋征收单位与被征收人按照本条例的要求，就补偿方法、补偿额度和第三方支付限期、用以产权年限置换房子的位置和总面积、拆迁费、临时性安置费或是资金周转用地、停工暂停营业损失、拆迁限期、过渡方式和过渡限期等事宜，签订补偿协议。补偿协议签订后，一方不执行补偿协议约定内容的，守约方可以依法提起诉讼。