房屋的拆迁和农田征收，是现行政策遇到的难题。从今年开始，国家新政策是推行横向补偿法律制度，这对农户是一个福利。就是说农户不但能够领取农村自建房的补偿，而且可以领到宅基地的补偿。
       人们先讲一下宅基地补偿。宅基地补偿就是指土地征收补偿、安置费、地上附属物及其地上青苗的补助费这几类。农村宅基地使用权归属于村集体，房屋产权归属于农户本人，因而在以前的房屋拆迁补偿中，只能农村自建房的房屋拆迁补偿。但是从2018年刚开始，房屋拆迁补偿范畴将不但仅限于农村自建房，还包含农户的固定不动资产，农房及其房屋里的室内装修，地上附着物补偿例如农户的种植园菜园，或是深水井、洗手间等。在动迁时农户能够得到最少2万元的动迁缓冲期安置补偿费，安置补助费用，包含宅基地、服务设施、租费等，有的能够得到数万元的补助费用。
       再说一下农村房屋拆迁。房屋拆迁补偿上，并不是按照人头数开展补偿。只是依照房子的整体使用价值和归属权来考虑，即被房屋拆除的主要用途和总建筑面积。理应以房地产权证和农村宅基地使用证及其盖房许可文件的记录起算。房屋拆迁补偿的补偿方法有两种，这种是货币补偿，即依据农户被损害权益的投资率折算成人民币开展补偿。二种是等价换置，即农户能够在政府部门整体规划地区内秉着多退少补的标准购买商住楼来弥补自身的损害。这两种补偿方法农户小伙伴们能够自主选择。
       被动迁的补偿范畴:包含农户的房子、房子的室内装修、及其院中附着物，如农户自己种的桃树、蔬菜水果等；也有洗手间、深水井等工程建筑。
       农村房屋拆迁赔偿标准:草房每平米补偿1900元；砖房每平米补偿2400元；捣制或装配式砖砼构造房子每平米补偿2800元；房子(两层左右)每平米补偿3300元；地上(下)附着物应用等价补偿规范；外地安置补助费用(包含宅地、服务设施、租房子费等)住户2万元；以便弥补农村拆迁补偿中的不合情理的地方，反映出个性化动迁；从2018年起，下列四种没证的房子还可以得到差额的拆迁赔偿款了。
       这些看起来繁杂，但对某些农户小伙伴们会有所帮助，毕竟农田是农户们一辈子的积蓄，千万不可以心存侥幸。          拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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