一、避免“棚户区拆迁”，被扩大化：
       棚户区，通常指的是简易房和棚厦房的集中化地区。这种房子在城市中，他们的构造非常简单，并且没办法抵御住自然灾害（其中就包括：抗震等级实际效果差、防火安全及其防汛能力差；居住还十分的拥堵，功能差；居住环境差、沒有道路、沒有园林绿化及其沒有公共性活动场所等）的房子集聚的地区。
       棚户区拆迁，讲的是把这些危旧住房及其环境十分差的，质量还不过关的这些类别的房子，进行征收拆迁。
       棚户区拆迁，是政府部门为了修建老房子，提升群众的居住标准和生活品质的这项方式。这一区域修建的房子不可以随意将它扩大。有一部分的房子尽管是坐落于老城地区内，可是它建设的時间不长，并且也并不是很旧，交通出行上还算便捷，设施和环境也相对完善，这种当地也把他们规划到更新改造的范围。
      “被棚户”，是十分比较严重的违反规定的农村征地行为。市、县级别行政单位应当有效的定义更新改造范畴，不容许把城市的道路，历史区域，文物修建等弄来的拆迁项目，给规划到棚户区拆迁范围之内。
       二、《征收补偿方案》要公开征求、包含被征收人在内的、公众的意见：
      《征收补偿方案》中确立公布征求群众意见的程序，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中也要求了：
       第十条：房屋的征收部门对于制定的补偿方案，应报请市、县级行政机关。 
       市、县级别行政机关应该对方案进行论证并且公布，征询民众的意见。征求时间不能少于30日。
       第十一条：市、县级别行政机关应该把修改的意见以及征求的意见及时进行公布。 
       由于旧的城区修缮要征收房屋，有很多被征收房屋的人觉得补偿的方案跟本条例的规定不符合的，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级别行政机关应该组织听证会，并且依据听证会的具体情形修改此方案。
       应当高度重视法律法规给与的这些权利，及时明确提出建议、举行听证，把握棚户区建造项目的主动权。

       三、房产价格资产评估机构的选择，要合理合法：
       不可以出現，房屋征收单位、全部一手包办的状况。
       在我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明文规定了：“房产评估机构是经过被征收人进行沟通交流确定的，沟通交流不了的，就需经过多数人进行确定，或是随机确定，具体办法是由省、自治区、直辖市制定。
       资产评估机构应单独、客观性、公平地进行评估工作，无论是单位還是本人都不可以干扰。”
       在我国的《国有土地上房屋征收评估办法》中还要求了：“如果是沟通不了的，可以经过征收单位结合被征收人按照少数人服从多数人的标准进行投票摇号、抽签等随机方式确定。” 
       对于这些环节，被征收人要及时进行了解，清楚自己的所享有的权利。
       四、被征收房屋的评估，要按市场价值进行：
       根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求，被房屋征收的补偿，不可以低于公示公布之日当地的房地产价格，房子的价格由资产评估机构进行评估确定。
       针对价格评估有异议的，群众能够向组织申请复核。针对复核的結果也有异议的，能够向价格评估权威专家联合会申请进行评估。”
       此外，国务院也要求了被征收的房子的价格为标准。 
       在棚改过程中，经常会遇见不好的现象:征收方经常给被征收方的房屋进行价值评估，设定一个上限。但是这个上限却低于市场价格。评估的价值低于市场价，而以评估价格是买不到同等面积的新房，也不能实现1:1的补偿比例、以及政策中的“1:1.2”。
       五、被征收人，得到司法救济的权利：
       在棚户区拆迁全过程中，包括其中的行政行为。比如：针对征收的决定；征收补偿及其整体规划的方案评定；针对沒有备案的房子，历经调研之后做出的评定与处分决定；征收补偿的决定；在征收过程中行政机关不作为的处理等。
       对此，被征收人针对行政行为不服的，能够向相关行政机关申请行政复议和提起行政诉讼。

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