常常有拆迁人咨询我们拆迁律师时情不自禁的就开始发牢骚，自个儿碰到农村征地拆迁是一个好事儿，既考虑了社会经济发展要求又改进了自个儿，殊不知当拆迁步伐真的来临时我们发觉理想和实际的差别有点儿大，吃亏的一直是我们。
       有些人迷惑不解，本来是这项共享发展皆大欢喜的好政策，为何终究弄的天怒人怨？
       难道说真的无法控制吗？
       還是有心放任？

       自个儿许多靠土地吃饭的农户历年的收获就寥寥无几，被征收后经济发展来源于的土地没了就连自个儿祖祖辈辈居住的房屋也没了，补偿不科学，想住新房子也要自个儿加价去买，这让群众如何活？
       你或许要说如今谁还种田，假如给你这类念头就错大了了，依然有一大群紧靠土地吃饭的人而且总数很巨大，被数次榨取后以致于让许多人不再坚信说白了的良知，才踏入信访的不归之途。
       作为不知法、没背景的老弱病残补偿不科学应当如何获得有效补偿呢？
       今日我们拆迁律师简易剖析农户碰到房屋拆迁补偿不科学时能够按照法律法规维护利益，《土地管理法实施条例》要求“市、县人民政府土地行政部门主管组织依据经准许的农村土地征收方案，会与相关部门制订农村征地补偿、安置方案，在被农村土地征收所在城市的乡（镇）、村给予公示，听取意见被农村土地征收的农村集体经济组织和农户的建议。
       农村征地补偿、安置方案报市、县人民政府准许后，由市、县人民政府土地行政部门主管组织执行。
       对补偿规范有异议的，由市级以上地区人民政府协调；协调不了的，由批准农村土地征收的人民政府裁决。农村征地补偿、安置异议不影响农村土地征收方案的实施。
       拆迁律师提示众多农户朋友，假如通过协调都还没达成协议，政府部门理应书面形式告之农户朋友申请办理裁定的限期和行政机关等，选择信访的朋友也理应留意，信访还要合乎信访要求，不能跨级信访，更不能通过哭闹吸引关注，信访耗费人力、财力，往往因为信访错失了最佳法律维权有效期，所以应当慎重考虑选择正确维权方式。

       说到这里我们对仍然选择信访的人感到惋惜，虽然都是维权，但是方向不对再努力也没有用，一定要选择正确的维权途径，要明白我们本身就是弱势群体，现在是法制社会，并不是信访社会，想要解决问题掌握更多主动权，就应当主动了解相关法律法规并且选择法律途径救济，这样我们的付出才会有回报，切记不要有病乱投医。
       常常有当事人资询我们律师，全是有关村民委员会征收土地后补偿发放问题，依据法律法规村民委员会是能够留取一定占比的补偿费用，用以建设村里的基础设施建设等，通常在补偿费用的20-30上下，那麼这一留取占比就变成难题，许多群众都不知道村民委员会究竟留取了是多少占比的补偿费用，自然就有人感觉不合理不公平，如果村民想知道村委会留取的比例可以通过申请村务公开得知，如果发现村委会留取比例较高损害了村民权益，应当及时反映情况。
       刚刚我们已提及依据法律法规村民委员会有支配权留取一定占比的补偿款，当征收方将补偿款付款给村民委员会后，村民委员会对补偿款的分配不可以想如何分就如何分，关系好的多分点，关系不好的少分点，对补偿款的分配并非某自己、某1个单位说的算，理应群众开会研究决定的，我们要碰到村民委员会擅自随意分配补偿款，这时群众可以根据司法程序处理。

       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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