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农村宅基地和耕地,非农户口有权继承吗?

2017-10-15 A- A+

  以往在农村,很多农民为了自己孩子将来的发展,或是其他外部因素的影响,将农村户口迁到了城市;但是,近来,农村土地的价值日益凸显,那么专属于农村人才有的土地使用权利,非农户口还值得拥有吗?是否有权利来继承农村宅基地和耕地?

  虽说,国家在逐步取消农业户口,统一为居民户口,但是,关于农村宅基地和耕地还是只有农村人才有使用权;那么关于继承,非农户口是否有权利呢?

  

2017农村宅基地和耕地,非农户口有权继承吗?

 

  首先,我国《继承法》中,没有明确说明宅基地使用权能够继承;但是在2011年国土资源部等部门联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干一件》中,明确规定,已拥有一处宅基地的本村民集体成员、非本村民集体成员的城镇具名,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定予以发证;

  简单地来说呢,就是农村宅基地使用权是不能继承的,但是宅基地之上的房屋是可以继承的,宅基地使用权可以随地上物所有权的转移而转移;但,如果你的宅基地之上已经没有房屋了,那么村集体就会收回你的宅基地;

  

2017农村宅基地和耕地,非农户口有权继承吗?

 

  依据我国《农村土地承包法》的相关规定,在农村土地承包期内,子女是农转非城镇户口,迁入如县城、小城镇(未设区的市)等落户的,只要承包户尚未灭失,就享有原有的土地承包经营权,可以继承;但如果承包户全体成员均迁入设区的市,且转为非农户口,就无权继承了;

  

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  综上来看,非农户口其实不影响迁出农村户口之前,对原有宅基地和耕地的使用权,但前提是在迁出之前,在村里一定有宅基地和耕地;

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