一直都在说土地可以抵押贷款了，到底是如何抵押的?我国开始施行“三权分置”了，到底什么权可以用作抵押贷款?有没有法律依据?

土地承包

　　这些问题一直是大家非常关注的!这些问题也许就要解决了。目前，农村土地承包法修正案草案正在研讨中，这草案修改的内容还不少，尤其是对土地权利的说明。

　　首次以现行法律规定了“三权分置”

　　想必大家都知道，我国开始施行三权分置，把土地所有权、土地承包权、土地经营权分开，村民拥有承包权和经营权，如果有必要，可以把经营权流转出去，承包权不改变。这是农村制度的一项重大改革，但也只是有相关的政策，现在是写到土地承包法里，这是以法律的形式的明确了三权分置，以后就有法可依了!

　　定了三权分置，就确定了哪些权利可以抵押贷款

　　草案规定，土地经营权以及土地承包经营权都可以作为抵押想金融机构贷款。土地经营权可以流转出去，依法得到土地经营权的第三方可以在经过承包方书面同意后再次流转或申请抵押贷款!简单来说，只要有这个土地经营权，不管是承包方还是第三方，都可以用来贷款!

　　目前土地抵押贷款只是在试点地区进行，如果本次土地承包法草案通过，那么就要通用了，土地抵押贷款的范围就有可能扩大推广了，如果你有需要，可以做做准备了!