土地政策一直以来都牵动着很多人的心，工商资本下乡流转土地导致了农村土地价格的逐年高涨，甚至北京有的农村拿地价格炒到了1.5万/亩，很多农村租地成本并不高，但是合作社、外村合作社、外来企业拿地的价格有着很大差异，这种差异以倍数计算。

　　近年来农村出现了不少违章建设的养老院和农家乐，这些养老地产和休闲农业都是耕地“非粮化”、“非农化”商业运作的产物，出现这种情况的主要原因，就是因为土地价格太高，很多人在从事农业生产的过程中亏损颇大。

　　作为2018年的重头戏，土地改革备受人们关注，那么土地政策的改变，对我们有什么影响呢?就目前的形势看，国家还会不会鼓励下乡包地呢?

　　由于高价流转土地的局势愈演愈烈，国家不得不推出一些新的实施政策，来改善目前的情况。农业属于第一产业，是国家的根基，而土地则是农业的根基，是广大农民的命脉，对于超大规模流转土地的情况，国家一定会加强监管力度。

　　那面对国家的监管，对使用土地有什么影响，在使用的过程中应该怎么做，才能达到利益最大化呢?

　　首先，我们需要了解清楚国家的政策规定，农村有规模的种粮大户都是国家重点的补贴对象，如果将耕地“非农化”，按照政策，国家可以停发补贴，停止优惠扶持政策，甚至还会面临被处罚的可能。

　　其次，要想改变刚才所说的困境，最好的办法，就是带动当地的农名共同致富，毕竟工商资本流转土地是有上限的，带着农名一起致富国家不会限制，反而会大力支持，得到了政策的鼓励，可以向政府申请更多的流转土地。

　　第三，耕地商用，在一定程度上容易导致农民的权益受损，为此，要求毁约弃耕的土地流转者支付数额不小的违约金，作为风险基金，基于这一点，也不要盲目扩大流转土地规模。

　　由以上这些内容我们其实可以看出，国家并不是不在鼓励工商资本下乡，只是不鼓励土地流转者不规避风险盲目运作。既然弃耕从商的风险大，政策有限制，那流转的土地继续从事农业生产到底还有没有前景和利润呢?

　　答案当然是肯定的。无论土地进行何种模式的经营运作，只要做好价格和运营这两点关键因素，就可以赚到钱。很多人有误区，认为农业辛苦且利润低，其实只要懂得根据农业政策来及时调整农业产业，灵活变通，就能最大限度增加利润空间，达到共同致富、利益最大化的目的。图片来源网络，版权归原作者所有。