面对人力、物力、财力、权力都远远超出自己的拆迁、征收者来找我们商讨征收、拆迁问题时，处于弱势地位的被征收拆迁户，一定要从身体和心理等各个方面彻底放松冷静下来，以不变应万变，一定不要急着跟来人商谈拆迁补偿等实质问题，而是：首先要有礼貌地请对方坐下来，再给对方沏上一壶好茶，并且恭恭敬敬(至少表面是如此)地端到每位来访者面前(为什么说是一壶茶而不是一杯茶，目的就是使自己和对方(尤其是对方)通过在慢慢喝茶聊天的过程中冷静放松下来，使对方放松警惕;为什么是好茶，这就是要让对方觉得我们很尊敬重视他们，而不管他们是什么素质的人，进一步使他们放松警惕;为什么要恭恭敬敬，目的是让对方觉得我们很畏惧他们，进一步使对方趾高气扬，如果前述三个步骤做得好，会让对方在短时间内忘掉他们来的目的)。

征地补偿

　　如果对方表示不喝茶，而是拿出协议来让我们看，我们要先接过来，但是先不要看，而是再次有礼貌的恭恭敬敬地请对方喝茶，一边尽量心平气和轻声细语地问清：1、来人的尊姓大名?2、是什么单位的，是否可看一下他们的工作证或身份证?3、是因为什么工程(这时要初步弄清楚是因为公共设施建设工程，还是商品房开发工程)来找我们谈征收拆迁补偿问题?4、施工单位或开发商的具体名称?如果对方能对上述问题作出回答，要尽量将这些信息牢牢记下来。可能的话，尽量让对方留下与本次征收拆迁有关的所有书面材料(复印件即可)。

　　在刚开始时，一定不要触及本次征收拆迁的合法性问题，而是表示一定要仔细看一下有关协议和补偿方案等材料，全家人好好商量一下再作答复。这时对方可能会旁敲侧击的表示已经有多少户已经签署了协议，我们一定要不为所动，好言好语应付，但不触及实质问题;另一方面，通过在有一搭没一搭的闲谈中尽可能地获取对我们谈判有益的信息，比如农村征地的话，有没有省一级政府或国务院的征地批文，工程项目有没有政府部门的批文等等，但注意一定不要直接问。

　　因为这是事关自己一家人一生幸福的重大问题，一定要在各方面信息了解透彻的基础上，确定自己满意的补偿方案，然后再一步步利用协商谈判、法律诉讼等各种手段最终达到满意的补偿结果。