拆迁补偿协议是全部拆迁全过程的主要内容，不论是对拆迁人還是被拆迁人，在签署了许多房屋拆迁补偿和安置协议书后被拆迁人始终无法被安置，只能到处租房子。
       今天北京农权律师就给大伙儿讲讲具体情况:
       很多被拆迁人不清楚什么叫签订合同的內容，
       被拆迁人在拆迁方的诱导下匆匆签定;
       直接导致的结果是未认真阅读协议，甚至所签定的协议为空白页协议。
       被拆迁人遭受各种各样的压力，被迫签字。
       简单的几张纸，可是却有着非常大的价值，针对上述拆迁补偿协议，你会签字吗？我们总结并整理了在签订拆迁补偿协议时必须留意的事宜，期待被拆迁人员用心阅读文章，防止失去有效的补偿。
现阶段，在我国依法征收和拆迁中，是为了國家利益，交通便利，文化教育等公共利益而开展的，因此被拆迁人应当牢记，如不是公共利益，那样的房屋拆迁补偿协议是絕對不能签定。
       在我国有明确的农村征地拆迁程序。合理合法拆迁必须逐级汇报，依法审核，并发布公告征求被征收人意见。拆迁人未获得相关批准文件，未公布征收公告和补偿方案，未征求被拆迁人建议和意见的，那么征收程序流程违反规定，此协议书不可以签。
       针对乡村地区和集体，需要提醒大伙儿的是镇政府和村民委员会无法与被拆迁人签署补偿安置协议的。
   

       下列都是这种经常会发生的情况，很多被拆迁人过度听从拆迁方的口头承诺，也搞不懂协议书的內容匆忙签订，但熟不知这份空白页协议与最初的承诺完全截然相反，这样的事情要不失去房屋拆迁补偿，要不房屋拆迁补偿很低，针对这样一个空白协议书，你不可以签。
       科学合理的拆迁补偿协议最少应明确以下几点：
       补偿额度、付款方式、支付時间、地址、经营规模、房屋朝向、产权年限、拆迁安置房限期、过渡期补偿费、拆迁安置房规范、位置、经营规模等都是人们最关注的事儿。有管理制度的，或是管理制度不明确的，或是一方有承诺的，务必在协议书中注明，不然不可以签。
       假如您认为房屋拆迁补偿不科学，请不必签字，那麼拆迁人怎样了解该补偿是否不科学呢？依据最新法律法规，拆迁时务必先补偿，后搬迁。（换句话说，你务必在搬家前支付补偿金。）为确保被拆迁人原来的衣食住行水准不降低，被拆迁人只需记牢这一点，假如该协议降低了你原先的衣食生活水准，那麼协议书就不可以签。
       另外与“空白页协议书”相类似的圈套是，在签订协议后，没法取得协议书的原件，那样对方就可以，很将会死不承认，或是赔偿很低。
       当你拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
       术业有专攻，专业的人办专业的事，如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待，或因拆征疑难杂症让您不知所措，建议您及时联系北京市农权律师事务所，我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所，所承办的案件遍及全国近30多个省份，我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队，欢迎您的到来，我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答，为您的合法权益保驾护航！
       选择了农权，就选择了专业；选择了农权，您就选择了保障！被迫在各方的压力下签字，请不必担心。要保留直接证据。随后寻找相关的拆迁律师，以维护权益。