经济发展的快速发展，也推动了乡村地域农村征地拆迁的盛行。不乏有因农村征地拆迁而发财致富的人，但绝大多数的被征收农户却还会由于农村征地拆迁而遭到权益损害。补偿权益稍低，关键缘故取决于动迁涉及到高额资产土地流转，这就会引起在征收拆迁全过程中的非法操作。而依据有关法律法规，农村征地拆迁的起动和执行有严苛的司法程序。关于农村征地拆迁的任何方式和实际操作都务必在法律法规的程序流程范围之内，不然就会侵害到被征收人的合法权利。

       征地拆迁律师分析：
       征地拆迁律师在代理商征收案子全过程中发觉，许多被征收人到被规定签补偿协议的那时候都还不了解关于农田公示文件的存有。而公示是一个征收动迁新项目起动和执行的主要程序流程，能够说成无公示则无征收。假如被征收人忽视了关于征收的公示，那么事件利益及其补偿权益毫无疑问是要遭受危害的。对于，律师告诉他大伙儿两个不得不了解的农田公示：
       一、拟征收土地公告
       依据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的有关要求，在征收土地依规审批前，本地国土资源部门应将拟征收土地的主要用途、位置、补偿标准、安置方式等，以书面通知告之被征收土地农村集体经济组织和农民，这就是 “拟征收土地公示”。
       “拟征收土地公示”，是启动农村征地拆迁的首先。根据公布拟征收土地公示，被征收人能够了解征收范畴及其自身的农田房子是否在征收范畴范围之内等状况。而更为关键的是，自拟征收土地公示公布之后，任何在农田上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和地上青苗的，都将会被评定为“违章建筑”，从而给予强制拆迁不予补偿。
       因此，律师提示诸位被征收人，在拟征收公示公布后，就不必以便争得多一点的补偿权益而抢建、抢种了。或许即便在这一那时候抢建或抢种上，都是不能补偿的。
       另一个，在这一全过程中，村民委员会和群众有申请办理听证会的权利，村民委员会或群众向国土资源部门明确提出举办听证制度，国土资源部门理应举办，让群众充足发布自身的建议。这就是说被征收人的表达意见权，能够充足表述自身的建议，以确保征收补偿的公平合理。

        二、就进行农村土地征收公示
       有公示则有征收土地，无公示则无征收土地。这在农村征地拆迁中是句话术。这也证实公示在农村征地拆迁中的必要性。换句话说，只能公布了征收公示，征收新项目能够宣布执行实际操作。不然，被征收人是能够拒绝被征收的。
       就进行农村土地征收公示的造成由于有项目建设要应用乡村集体用地。依据《土地管理法》要求，国家就进行农村土地征收的，按照法定条件准许后，由县级以上地区人民政府给予公示并组织执行。
       因而，发布消息是执行征收动迁的法定条件。亦即“无公示则无征收”。

      除此之外，关于征收公示的关键环节还取决于公示内容。依据法律法规，征收公示内容应包括：
       1、本集体经济组织被农村征地的位置、地类、总面积，地上附着物和地上青苗的类型、总数，必须安置的农牧业人口数量的总数;
       2、土地征用补偿的标准、金额、支付另一半和付款方式;
       3、安置补助费用的标准、金额、支付另一半和付款方式;
       4、地上附着物和地上青苗的补偿标准和付款方式;
       5、农牧业工作人员的实际安置方式;
       6、别的相关农村征地补偿、安置的落实措施。
       从所述内容能够看得出，被征收人是可根据征收公示大约估计出自身总体补偿权益及其补偿方法的，这在客观性上便能确保征收方不徇私舞弊。也由于公示内容涉及补偿权益分派，征收便捷会想尽办法让被征收人不清楚公示內容或公示的存有，从而压得很低被征收人的补偿权益。对于，律师提示大伙儿，如果不是见到征收公示，被征收是能够回绝被征收的。假如早已在征收全过程中了，那么被征收人的意思能够根据申请办理信息公示的方法获得征收公示内容，掌握大约的补偿标准，从而维护自身的补偿权益。

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