随着《中华人民共和国行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施，国家刚开始对 “强制拆迁”开展标准和管控，对维护被拆迁人的合法权利出示了强大的法律规定。可是，依然有某些人担忧，如今的社会，政府部门是不是能够开展强制拆迁？假如没有补偿安置协议书上签名，合法房子真会被推翻吗？
       要处理这一难题，人们从《行政强制法》第二点第三幅中找到参考答案，行政强制执行，就是指行政单位或是行政单位申请办理人民检察院，对不执行行政部门决定的中国公民、法定代表人或是其他机构，依规强制性行使权力的行为。换句话说，被拆迁人假如自己不拆，行政单位能够申请办理人民检察院来进行拆房行为。
       接下去看一下《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十八条要求有关内容，被征收人到法定时限内不申请办理行政复议或是不提起行政诉讼，在补偿决定要求的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请办理老百姓法院强制执行。许多人到见那条要求之后，会问“依法申请办理”是啥，我觉得就是说上边说的《行政强制法》。因而，人们小结，申请强制执行行为只能人民检察院能够进行，政府部门不可以对国有土地上的合法房子开展强制拆迁。而对这些违章建筑而言，政府部门是能够强制性拆除的。

       下边带大伙儿讨论一下合法强制拆迁的3个特性：
        一、务必合乎集体利益的必须，我小结了6点集体利益的内容，假如在下边这六点中没出现拆迁原因，那这样的拆迁必违反规定，能够回绝拆迁。相关集体利益的这六点各自是国防安全和外交关系的必须；政府部门机构的，相关交通出行、水利工程等公共性基本建设的必须；由政府部门机构的，相关科教文卫、生态环境保护、防灾减灾、社会保障制度等公用事业的必须；政府部门机构的，用以确保老百姓住宅的危房改造和搬迁安置工程项目等基本建设的必须；政府部门在土地利用规划的土地范围之内，为整体规划城市铺设了而开发设计基本建设的必须；也有其他的以便集体利益，法律法规所要求的必须。
       二、程序流程务必正当性合法，沒有合法程序流程，政府部门不能以便集体利益随意强制性农村土地征收和房子。在农村土地征收时，还务必要有民主决策，正当程序及其结果公布等流程。就例如，在乡村征收必须征收土地审核行政机关的准许，考虑占补平衡的标准， 并按“两公示一备案”的司法程序开展。
       而以便征收城市房子开展的基本建设主题活动，要考虑社会经济发展、土地资源利用、城乡总体规划的内容。需注意的是，具备保障性住房的危房改造和旧城区改造的工程项目，也要纳入市、县社会经济发展年度工作计划当中。也就是说务必由国家发改委等单位审核决定之后，能够刚开始开展农村征地拆迁工作中。这些没有指标值、方案及其合法准许的拆迁主题活动，尽管说成以便“集体利益”，但都是违反规定的。
       三、针对补偿要保证公平公正，日常生活，不得不承认“一手交货，一手交钱”的大道理，农村征地拆迁中也是，只能在公平公正、有效的补偿下，拆迁能够开展，即便以便集体利益的征收有着强制，那也不可以随意侵吞农田和房子，必须要记牢，只能合法的强制才有些道理。并且。征收前，要对被拆迁方开展补偿，维护好她们的合法权利并确保好他们的定居标准。
       同时，在别的法律法规中也是有关要求，可从两个层面看来，针对农村土地征收的状况，根据充分考虑该农田的原主要用途及其有效共享农田的升值盈利，得出公平公正补偿，不减少被拆迁方原来生活水准；针对征收宅基地和地上房子的状况，要先补偿后搬迁，而且定居标准明显改善，根据再次盖房、出示拆迁安置房及其货币补偿几种方法来开展补偿和确保。
       但是，在日常生活中，上边三点没办法被保持。某些当地政府因此用强制来威胁被征收人，而且忽视国家对被征收人权益确保的有关法律法规，假如您遭受了这样不合法的强制拆迁时，必须要及时咨询专业律师，维护好自己的权益。

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